В Арбитражный суд Новосибирской области подана апелляционная жалоба. Истец — департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

Чиновники оспаривают решение суда, подтверждающее право ОАО «Стадион «Спартак» на предоставление в собственность земельного участка, под стадионом. Как пояснили корреспонденту РБК-Новосибирск в мэрии, стадион «Спартак» имеет особую значимость для города. «Городу его потерять нельзя. Это территория общего пользования, которая должна таковой оставаться. В случае продажи есть большая вероятность, что на этом месте будет построен жилой комплекс или бизнес-центр. Мэрия этого не допустит и поэтому всеми силами отстаивает свое мнение в суде», — сообщили в мэрии.

В марте 2014 года решением Арбитражного суда Новосибирской области было признано право за ОАО Стадион «Спартак» на приватизацию земли. Как следует из материалов дела, еще в 2008 году между мэрией Новосибирска и ОАО «Стадион «Спартак» было заключен договор аренды земельного участка площадью 71 024 кв. м. Договор аренды заключен до 19 августа 2018 года. В 2006 и в 2011 годах за ОАО «Стадион «Спартак» было зарегистрировано право собственности на ряд объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (трибуны, спортивный клуб, административный корпус и т.д.). Руководство стадиона обратилось с заявлением в мэрию Новосибирска о предоставлении в собственность земельного участка, на котором были расположены эти объекты недвижимого имущества. Однако на это заявление мэрия ответила отказом, так как на данном земельном участке имеются объекты недвижимости, которые принадлежат нескольким собственникам. В результате, руководство «Спартака» обратилось в суд. Рассмотрев материалы дела, суд определил, что отказ мэрии о приватизации земельного участка под стадионом был неправомерным «Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки», — говорится в материалах дела. Факт наличия на земельном участке недвижимости, принадлежащей нескольким собственникам, не подтвердился.

Акционерами ОАО «Стадион «Спартак» являются департамент земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска (43,66% акций) и ООО «Мира» (56,34% акций). Компания «Мира» входит в «РАТМ Холдинг».

Мэрия Новосибирска неоднократно предпринимала попытки получить контроль над стадионом. Еще в 2007 году мэрия пыталась выкупить акции стадиона у «Миры». В 2011 году комиссия по социальному развитию Совета депутатов города Новосибирска предложила мэру Новосибирска рассмотреть возможность передачи в муниципальную собственность стадиона «Спартак» в связи с высокой социальной значимостью этого объекта. У депутатов вызвали вопросы состояние и развитие инфраструктуры стадиона. Однако тогда увеличить долю акций муниципалитета также не удалось.

На днях РАТМ сообщил о планах строительства в Новосибирске футбольного комплекса ARENA со стадионом вместимостью 15 тыс. мест. Срок реализации проекта — до 4 лет. Проект реализуется по заказу города, на территории, предложенной муниципалитетом. В качестве одной из возможных площадок для строительства этого объекта рассматривается территория на левом берегу Оби, другая — в районе бывшего городского аэропорта Северный. Планируется, что стадион станет центром формирования регионального спортивного кластера и развития левобережья Новосибирска в целом. Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне 80–100 млн евро. Главным инвестором проекта выступает РАТМ, ведутся переговоры с банком ВТБ и компанией «Сбербанк Лизинг». Предполагается, что в дальнейшем комплекс ARENA будет частично выкуплен городской и областной властью — по 30%, у РАТМ как у инвестора и девелопера останется порядка 40 %.

В настоящее время в Арбитражном суде Новосибирской области рассматривается иск мэрии Новосибирска к стадиону «Спартак» о взыскании более 9 млн. руб. задолженности за аренду земельного участка.